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东塔能否跳出“劳伦斯魔咒”

2025-08-09

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从明代始建的镇海楼、解放前的爱群大厦、建国后的广州宾馆,到63层,再到东塔,广州长高了多少?有人在微博上抛出这一话题。我的考证是,镇海楼高25米,然后根据“广州东塔封顶,广州超高建筑5年内止于530米”(《羊城晚报》10月28日)这一新闻,可以推出广州长高了500多米。

但从国际视野来看,摩天楼建得越多,并不见得是好事,经济学上甚至总结出“摩天楼定律”,也称“劳伦斯魔咒”。1999年,德意志银行证券的分析师安德鲁·劳伦斯发现,“全球第一高楼封顶之时,即是经济衰退之日”。此前曾有报道称,未来几年中国将以1318座摩天楼的总数傲视全球。“劳伦斯魔咒”是否应验,有必要警惕和观望。

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的确,问题总是在矛盾中产生。摩天楼建得多,我们是否能消化得了?“广东商品房库存创历史新高,完全消化至少需7.6个月”(中国新闻网10月28日),开发商们不是一直吹嘘刚性需求有多强吗?但现在就连他们的代言人都有点心慌了,“广东省房协建议尽快全面退出楼市限购”(《信息时报》10月28日),说房企现金流已经“入不敷出”。然而,放开限购就能唤起刚需吗?动辄一两万元每平方米的房价,岂是普通工薪阶层能吃得消的?

“广东省人大代表14年来未提过质询案”(《南方都市报》10月28日),老百姓也吃不消。试想,14年来广东发生这么多事,难道就没有一件事值得去质询的?答案大家都清楚。好在省人大常委会近日酝酿出台新意见,提出探索代表约见国家机关负责人等监督方式,发挥人大代表的监督作用,这毕竟也算是进步。现在就看代表们是否愿意解冻不该冷冻的权利了。

东塔能否跳出“劳伦斯魔咒”

有些人大代表自己过得安稳,哪管什么百姓心声。要是眼睛向下看,断然不会看不到如“湖南籍失明男子生活无法自理,谎称深圳航班有炸弹只求吃牢饭”(《南方都市报》10月28日)这样悲怆的事情。所以,与其说百姓失明,倒不如说是某些官员失明了。

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